Один мой знакомый приобрел себе дачу на одном из многочисленных озер Финляндии, а вместе с этим определенный набор новых хлопот и проблем связанных с обслуживанием этого небольшого, но достаточно затратного хобби.

Все начиналось очень оптимистично, с просмотра тысячи объявлений о продаже на сайте недвижимости, красивых фотографий с видом на озеро, маленьким причалом и привязанным к нему катером. Далее шла информация о стоимости, состоянии и в некоторых случаях стоимости обслуживания объекта мечтаний. Товарищ мой живет в Петербурге, а я к тому времени уже перебрался жить и работать в Финляндию и, соответственно, не мог отказать ему в столь необходимых консультациях и советах в вопросе выбора так называемого «mökki».

Рассматривалось два основных варианта, первый - дом в коттеджном поселке или туристической деревне, которые представляли собой достаточно новые постройки, недалеко от водоема, с инфраструктурой и полным обслуживанием. Такой дом можно было выкупить полностью, либо частично, т.е. участвовать в долевом владении и возможностью пользоваться в определенное время (например, каждую второю неделю месяца). Основным недостатком такого варианта было большое количество соседей, дом разделенный на две или три части с отдельными входами (rivitalo), отсутствие собственного берега и причала.

Поэтому, после долгих и мучительных сомнений мой друг все-таки решился на покупку настоящего финского «mökki» на берегу озера. А именно, деревянного сруба площадью более 100 квадратных метров, с отдельной дорогой к дому, собственной скважиной и канализацией с электрическим водонагревателем и электрическими батареями, электрическим теплым полом в сауне, а также электрической сауной в 16 Квт. Ближайшие соседи находились на расстоянии 200 метров, но видно их не было. Сумму сделки называть не буду, но опытные люди могут прикинуть сами.

Покупку отметили как полагается, и первое время хозяин посещал свои владения довольно часто, несмотря на значительное удаление, чуть менее 600 км от места постоянного проживания. Поездка в одну сторону с учетом границы занимала минимум 6-7 часов.

Однажды, в один свой приезд он передал мне запасной ключ со словами, «так на всякий случай, мало ли что случится, а то я пока доеду...». Могу сказать, что для меня этот дом тоже был не особенно близко, и ехать туда проверять «все ли там в порядке» лишний раз абсолютно не хотелось, особенно, когда мой товарищ звонил и говорил о том, что у него плохое предчувствие, и не мог бы я туда съездить на выходные.

Я много лет работаю в сфере ИТ и было бы глупо не воспользоваться имеющимися знаниями и опытом, чтобы помочь моему другу. С помощью Интернета я освежил свои познания в этом вопросе и убедился, что на сегодня технологии «умного дома» стали не просто доступны с финансовой точки зрения, но они стали доступны обычным людям без специального технического образования, как многим сейчас доступен компьютер, планшет или смартфон.

Бизнес-план.

С чего начинается решение любой задачи? Я думаю с бизнес-плана. Взяв листок бумаги, линейку и карандаш, я набросал по памяти схему дома и внизу выписал основные желания, вернее сказать, беспокойства моего друга. Напротив прописал техническое решение, которое могло бы избавить его от них. Ну и конечно, третий столбик был «цена вопроса». Дешевые варианты типа «noname» систем по 150 евро за комплект были сразу исключены, так как имели ограниченный ассортимент устройств, невнятную документацию, а возможности расширения таких систем сильно ограничены. Тем более, мне совсем не хотелось к существующим заботам моего друга подкидывать еще одну - в виде непонятной системы, которая периодически не работает и требует вмешательства специалиста. Поэтому, в качестве основного решения, была выбрана достаточно молодая, но уже очень популярная беспроводная система домашней автоматизации на базе технологии Z-Wave.

Данная технология на сегодня хорошо документирована, поддерживается более чем 30-ю различными производителями во всем мире и имеет большой выбор различных типов оборудования практически на все случаи жизни.

Итак:

Требуется	Решение	Стоимость*
Выключать лампы освещения, если что-то осталось включенным когда все уже уехали из дома.	Установка беспроводных модулей-выключателей в коробку каждого выключателя света (7 шт.), либо поставить один на все освещение после автомата (в нашем случае таких понадобилось 2 шт.)	7 х 60 = 420 €, 2 х 60 = 120 €
Выключить электроприборы, если они остались включенными в розетки (телевизор, торшер, обогреватель)	установка беспроводных переходников между розеткой и электроприбором (3 шт.)	3 х 65 = 195 €
Извещать, если дверь или окно не закрыто, когда меня нет дома.	Установка датчиков на каждую дверь или окно (9 шт), либо установка датчиков только на те окна, которые чаще всего используются для проветривания (3 шт)	9 х 45 = 405 € 3 х 45 = 135 €
Извещать меня, если отключили свет в доме.	- установка специализированного датчика с функцией учета электроэнергии (1 шт.) - использование уже установленного модуля после автомата освещения, так как он имеет соответствующую функцию. - источник бесперебойного питания.	100 € 0 € 100 €
Включать батареи заранее в случае, если по прогнозу идут заморозки, ну и само собой в мороз.	Установка модуля включения/выключения вместе с каждой батареей (8 шт.) Информация о температуре на улице поступает из Интернета с сайта http://www.wunderground.com/ автоматически для выбранного района. Кроме того датчики открытия дверей и окон имеют встроенные сенсоры температуры, которые можно также использовать для регулирование температуры внутри.	8 х 60 = 480 €
Дистанционное управление из любой точки.	Контроллер (1 шт.) Доступ в интернет (1 шт.) вместе с оборудованием для управления системой через компьютер или смартфон на Android.	180 € от 20 € в месяц
ИТОГО		от 1200 до 1800 €

В дальнейшем, любое расширение функций такого «умного дома» может быть ограниченно только полетом фантазии его владельца, т. к. приобретение дополнительного датчика или модуля (например, одно или два устройства в месяц), а также включение его в уже существующую сеть не составит больших затрат труда и времени.

Работа с клиентом.

Я был готов к следующей встречи с мои товарищем во всеоружии. Однако, я ошибся. Оказалось, что я знал только малую часть его беспокойств и проблем. Как только я заикнулся о том, что у меня есть вариант несложного превращения его дома в «умный», как он сразу же подхватил эту идею, более того оказалось, что он только об этом и мечтает. Идеи посыпались как из рога изобилия, я еле успевал их записывать, группировать и отбрасывать самые фантастические. В конце этого «мозгового штурма» я понял, что задача технически решаема, но требует более детальной проработки и попросил time-out на некоторое время.

Требованиями к проекту

• сделать все быстро, т. е. максимум в течение двух выходных дней, так как и мне, и моему «клиенту» в понедельник нужно на работу;
• как можно меньше сверлить, долбить, ломать и мусорить;
• по-возможности не трогать существующую электропроводку и тем более постараться не прокладывать новой, так в Финляндии делать это без лицензии, мягко говоря, не рекомендуется и в случае неприятностей, например пожара, страховой случай может не наступить;

Функциональность.

Если коротко, то хотелось получить безопасность, микроклимат, экономию, а также возможность удаленно продемонстрировать всем своим знакомым объект владения. Соответственно надо было решить следующие задачи:

• поддерживать плюсовую температуру в доме в любое время года, что бы не разморозить дом и не сливать воду на зиму;
• возможность дистанционно выключить все или любой оставленный включенным электроприбор по отдельности;
• возможность дистанционно включить в назначенное время сауну, чтобы к приезду можно было сразу попариться;
• возможность дистанционно включить обогрев крыльца, чтобы зимой не чистить снег до двери во время приезда, особенно в ночное время;
• возможность дистанционно нагреть все или конкретное помещение до требуемой температуры;
• дистанционно обнаружить размораживание водопроводной системы или протечку;
• обеспечить получение тревоги на мобильный телефон в случае несанкционированного проникновения или пожара;
• создать эффект присутствия в доме путем включения в определенное время или случайным образом света в комнатах и телевизора;
• информировать на мобильный телефон о возможном ухудшении погоды, например, усилении ветра более 50 км/ч, что может привести к обрыву линии электропередачи и в зимнее время, опять же, к замерзанию дома;
• подключить видеокамеры, чтобы видеть все происходящее в доме или на улице, а также похвастаться друзьям путем демонстрации пейзажа вокруг дома и внутреннего интерьера.

Потратив еще некоторое время на изучение списка для «золотой рыбки» я понял, что не ошибся с выбором технического решения и технологии. Однако, в месте с тем стало очевидно, что без некоторых навыков составления алгоритмов тут не обойтись, так как дом будет не просто выполнять некоторые автоматические действия, а станет при этом по истине «умным» и будет стараться предугадывать желания своего хозяина. И опять же, выбранная технология легко позволяла вносить элементы «интеллекта» во всю систему путем написание небольших фрагментов программного кода.

Исполнение.

Обновленный список пожеланий разделили по направлениям безопасность, климат, энергосбережение и комфорт, а также на этапы реализации, так как успеть сделать все за одни выходные явно не получалось.

Примерная стоимость оборудования и этапы реализации уместились вот в такой таблице:

	Наименование	Этап 1	Этап 2	Этап 3	ИТОГО
1	Безопасность				1740
1.1	Доступ в помещения	500			500
1.2	Пожарная безопасность (5 датчиков)		350		350
1.3	Видеонаблюдение (две наружные камеры + одна внутренняя)			500	500
1.4	Датчики протечек (3 шт.)		120		120
1.5	Электрический замок			270	270
2	Энергосбережение	600			600
3	Климат				1090
3.1	температура в доме	500			500
3.2	Датчики температуры (5 шт.)		350		350
3.3	Термостат (3 шт)		240		240
4	Комфорт				500
4.1	управление через интернет (компьютер, смартфон, планшет)	200			200
4.2	пульт дистанционного управления (2 шт.)		100		100
4.3	управление сауной			100	100
4.4	обогрев крыльца (2 выключателя)			100
	ИТОГО	1800	1160	870	3930

В первый этап была уже включена предыдущая таблица, а остальное планировалось походу.

В итоге хозяин получил возможность, используя домашний компьютер дома, планшет или смартфон в дороге, видеть ситуацию в своем коттедже в Финляндии, включать или выключать освещение, обогрев, сауну, а также получать уведомления о нештатных ситуациях (открытие двери, понижение температуры, протечка водопровода или задымление) через СМС, либо напрямую в свой смартфон или планшет через интернет.

После установки электрического замка, дверь в доме стало возможно открывать дистанционным пультом, либо путем ввода кода на замке, либо командой со смартфона, а также обычным ключом. Код на замке можно менять дистанционно, а срок действия ограничить при необходимости. Например, ваши друзья приехали на дачу на пару дней, вы сообщили им код от дома, а сразу после отъезда он становится недействителен. Сам замок был настроен таким образом, что в момент закрытия он переводил дом в режим "охраны", а в момент открытия одним из перечисленных выше способов, этот режим отключался.

Далее поработав над сценариями в контролере, дом стал превращаться в действительно «умный». Теперь уже не нужно думать о том, что необходимо включить в коттедже и в какое время при выезде из Питера. Достаточно нажать одну кнопку и запустить сценарий «я скоро буду» и «умный дом» уже знает что хозяин будет примерно через 8 часов, поэтому через 4 часа включаются электрообогреватели и доводят температуру в доме до 24 градусов, а еще через 2 часа включается сауна.

В итоге желаемый результат был достигнут, все необходимые функции умного дома были реализованы согласно списку. По срокам монтаж устройств и их подключение к центральному контроллеру занимал в среднем один день на каждый этап, так что на все 3 этапа нам понадобилось 3 выходных. Хотя теперь, с учетом имеющегося опыта, все три этапа можно было бы выполнить за 2 дня. Некоторое время понадобилось на дистанционную настройку устройств и написание сценариев, но это все было сделано дистанционно, без необходимости посещать объект.

Результатом всего проекта стало, то что друг мой перестал беспокоить меня просьбами съездить посмотреть «как там дела», я с удовольствием отдал ему ключ от его коттеджа, тем более если я вдруг захотел бы съездить туда со своей семьей и отдохнуть, он высылал мне код для двери, который действовал только на срок моего пребывания там. Хотя, вопросы касательно работы системы, изменения ее настроек он периодически продолжал задавать мне, но после того, как он самостоятельно установил дополнительный датчик и выключатель в мастерской, а также создал свой сценарий, я понял, что он уже может управлять своим домом и без моей помощи.

Как-то однажды, мой товарищ по секрету сказал мне, что дом начинает предугадывать его желания и он ловит себя на мысли, что тот начинает понимать его лучше, чем супруга.